1. Hay que asegurar que el propietario respete el termino mínimo de duración del contrato y de la prórroga, en caso que haya.
  2. La comunicación de la no renovación debe ser 30 días antes de la finalización del contrato y mediante un documento que acredite el contenido y la fecha de entrega (ex. burofax). NO SIRVE una llamada telefónica o una carta informal. Si recibes una llamada o una carta no contestes, eso dará más tiempo para que vuelvan a escribir y quizás se agote el plazo de 30 días.

¿Qué pasa si el contrato ha llegado al final de la duración establecida y mi arrendador no ha notificado su voluntad de finalizarlo?

Según el artículo 1556 del Código Civil si después de la finalización del contrato permaneces en el piso más de 15 días con el consentimiento del arrendador y NO te ha requerido que lo abandones el contrato seguirá en vigor:

  • a) Por años cuando el alquiler sea anual, se prorroga de año en año.
  • b) Por meses cuando el alquiler sea mensual, se prorroga de mes en mes.
  • c) Por días cuando el alquiler sea diario, se prorroga de día en día.

E ir a la asamblea del Sindicat de Barri y exponer tu caso para afrontarlo colectivamente!!