{"id":308,"date":"2019-12-05T15:06:25","date_gmt":"2019-12-05T14:06:25","guid":{"rendered":"http:\/\/sindicatdebarri.org\/?page_id=308"},"modified":"2020-04-03T09:54:32","modified_gmt":"2020-04-03T07:54:32","slug":"vull-llogar-un-pis","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sindicatdebarri.org\/index.php\/recursos\/que-fer-si\/vull-llogar-un-pis\/","title":{"rendered":"&#8230;vull llogar un pis."},"content":{"rendered":"<p>\u00c9s important llegir amb atenci\u00f3 el contracte i comprovar que cont\u00e9 les cl\u00e0usules i condicions m\u00ednimes obligat\u00f2ries per llei. Conv\u00e9 donar-se un per\u00edode de 48-72 hores per llegir el contracte i negociar-lo.<\/p>\n<ul>\n<li>El contingut del contracte de lloguer \u00e9s la voluntat de les dues parts, no signis res que no reculli les condicions pactades entre les dues parts.<\/li>\n<li>El preu i objecte (el que estem llogant) ha de quedar clar en el contracte.<\/li>\n<li><em> La llei estableix una duraci\u00f3 m\u00ednima del compliment del llogador de 5 anys.<\/em><\/li>\n<li>El IPC del preu del lloguer nom\u00e9s es pot actualitzar despr\u00e9s dels 3 anys de contracte i nom\u00e9s si es realitzen obres de millor a la finca. La pujada est\u00e0 regulada per la llei.<\/li>\n<li>Dret a tempteig: Aquest dret apareix a tots els contractes, \u00e9s la capacitat d\u2019una persona d\u2019exigir a una altra, en relaci\u00f3 a la compra d\u2019un be en concret, que se li vengui a ella pel preu que es tenia acordat amb una tercera persona. \u00c9s a dir, tens la prioritat de compra sobre el pis que llogues. A m\u00e9s, per llei, el propietari t\u2019ha d\u2019avisar si ven el pis. En alguns contractes se\u2019t fa renunciar a aquest dret. T\u2019hi pots negar.<\/li>\n<li>Dret a retracte: Si es produeix una venda en unes condicions de les que nos se\u2019t va informar, tens dret a retracte. Aix\u00f2 significa que duran 130 dies el propietari ha de mantenir les condicions de les que et va informar. Passats aquest per\u00edode pot vendre el pis amb noves condicions.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9s important llegir amb atenci\u00f3 el contracte i comprovar que cont\u00e9 les cl\u00e0usules i condicions m\u00ednimes obligat\u00f2ries per llei. Conv\u00e9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":304,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sindicatdebarri.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/308"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sindicatdebarri.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/sindicatdebarri.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdebarri.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdebarri.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=308"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/sindicatdebarri.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/308\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":312,"href":"https:\/\/sindicatdebarri.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/308\/revisions\/312"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindicatdebarri.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/304"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sindicatdebarri.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}